Vendita

TOSCANA Firenze Chianti | Opportunità di investimento come struttura ricettiva

GREVE IN CHIANTI (FI) - ZONA PANZANO IN CHIANTI

€ 1.690.000


TOSCANA Firenze Chianti | Villa in pietra, piscina e tre ettari di terreno.
La proprietà domina una delle valli più belle del Chianti e gode di una vista bellissima su borghi e antichi castelli.

Si raggiunge per mezzo di una strada bianca comunale che conduce al piccolo complesso immobiliare, che durante gli anni '90 gli attuali proprietari ristrutturarono conservando i materiali originali, quali pietra, cotto antico e travi e travicelli.

Oggi si presenta suddivisa in due unità abitative:
L'abitazione più piccola, posta su due livelli, misura complessivi mq 213.
L' ingresso indipendente con camino e sala da pranzo, ampia cucina e scala conduce al mezzanino con ballatoi.
Al primo superiore la zona notte con tre ampie camere da letto, di cui una con bagno ed ampia soffitta di 50 mq.
L'abitazione più grande, si sviluppa al piano terreno e piano primo, oltre "colombaia".
Dispone di un ampio ingresso che collega con la zona giorno composta da un'ampia cucina, soggiorno con camino, luminosa sala da pranzo con camino e forno, bagno e stanza dispensa / lavanderia con accesso dall'esterno.
Al primo piano quattro camere da letto e tre bagni oltre ampio salone con terrazza e collegamento, per mezzo di scala in legno, alla bella "colombaia" soffitta, con altezza massima di 2.70 mt.

Il giardino è accessibile da tutte le stanze del piano terreno.
Completano la proprietà immobiliare due annessi ristrutturati al grezzo per complessivi mq. 100, oltre cantina di mq. 50.

Il giardino di 6000 mq. accoglie una bella piscina di recente realizzazione.
Il terreno dove è inserita l'intera proprietà è pari a 25.000 mq, prevalentemente boschivo, olivi ed alberi da frutta.
L'intero complesso immobiliare è circondato da un verdeggiante e rigoglioso giardino che accoglie una panoramica piscina.
Luogo ideale per gli amanti della tranquillità che non vogliono rinunciare al contatto con la natura.

DETTAGLI:
Riscaldamento Gasolio
Acqua da pozzo

DISTANZE:
Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci 38 km
Ospedale Firenze Ponte a Niccheri 25 km
Stazione Firenze Santa Maria Novella 35 km

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Contratto Vendita
Rif MC 21072 Agriturismo Rubinia Chianti
Prezzo € 1.690.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Panzano in Chianti
Indirizzo
Superficie 600 mq
Vani 14
Camere 7
Bagni 8
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Arredato si
Ascensore no
Cantina 30 mq
Condizionamento si
Parcheggio 50 mq
Giardino 6.000 Mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 600 Mq 600 Mqc
Cantina collegata - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Locali tecnici - piano terra 50 Mq 8 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 25.000 Mq 191 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 50 Mq 25 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 50 Mq 9 Mqc
Posto auto scoperto 40 Mq 8 Mqc
Giardino villa collegato 6.000 Mq 126 Mqc
Totale 984 Mqc
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