TUSCANY FIRENZE Impruneta Chianti Collinen fiorentine | Ideal für Investitionen, da bereits im Markt für touristische Vermietungen mit interessanter Rendite etabliert.

Nur 10 km von Florenz entfernt, zwischen San Casciano und Impruneta, große Portion eines Bauernhauses, bestehend aus zwei Wohneinheiten, frei auf drei Seiten, perfekt renoviert und möbliert, umgeben von einem wunderschönen Garten mit Olivenbäumen und jahrhundertealten Bäumen, der Privatsphäre garantiert.

Es ist leicht zu erreichen, indem man einen kurzen Abschnitt einer von Zypressen gesäumten Schotterstraße entlangfährt, die das herrliche Anwesen auf dem Gipfel des Hügels ankündigt.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche, einem offenen Raum, der den hellen Ess- und Wohnbereich beherbergt, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und zwei Bädern sowie einer beeindruckenden Loggia. Die Hauptwohnung hat ihren Zugang von einem großen Raum im Erdgeschoss und erstreckt sich über das erste Obergeschoss und einen Dachboden.

Der Wohnbereich verfügt über eine helle Küche, ein großes und luftiges Wohnzimmer sowie eine panoramische Terrasse. Das Wohnzimmer mit Kamin ist mit einem suggestiven Balkon bereichert, der als Büro oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann, verbunden mit einem weiteren Raum, der als Gästezimmer oder kleines Büro genutzt werden kann.

Vom Balkon aus gelangt man zu einem Waschraum und zur Dachterrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Doppelbetten und zwei Bäder.

Die Wohnungen sind harmonisch von etwa 8.500 Quadratmetern Land mit Obstbäumen umgeben. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große und bequeme Garage.

Seltene Gelegenheit aufgrund der Eigenschaften von Schönheit und Komfort. Es ist nicht vorgesehen, ein Schwimmbad zu bauen.

DETAILS:
Wohneinheit A 224 MQ
Wohneinheit B 172 MQ
Garage 88 MQ
5 Schlafzimmer
4 Bäder
Garage
8.500 MQ Grundstück
Wasser aus dem Aquädukt
Erdgasheizung 2 Zähler

DISTANZEN:
Bahnhof Florenz Santa Maria Novella 18 km
Historisches Zentrum von Florenz 25 km
Krankenhaus Santa Maria Annunziata 20 km
Flughafen Florenz Amerigo Vespucci 34 km

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung des veröffentlichten Objekts rein indikativ sind und nicht das Eigentum darstellen. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.