Vendita

TOSCANA Firenze Chianti | Struttura ricettiva di lusso con piscina nel cuore del Chianti.

GREVE IN CHIANTI (FI) - ZONA STRADA IN CHIANTI

€ 1.700.000


TOSCANA Firenze Chianti | Villa storica con piscina.
Ideale per investimento in quanto già inserita nel mercato della locazione turistica con interessante rendita.
A breve distanza da Greve in Chianti proponiamo in vendita proprietà unica per bellezza architettonica del manufatto e dei luoghi in cui è inserita.

La villa, elegante e di sapore, è risalente ai primi del Novecento e si sviluppa su tre piani per un totale di 850 mq.
Il piano terra si esprime attraverso numerose stanze di accoglienza e convivialità, luminose ed ariose che ben si presterebbero ad ospitare vari tipi di attività, anche di ristorazione.
Proseguendo al piano primo e secondo si annoverano undici camere da letto, tutte con bagno privato intercalate da studioli, terrazze e balconi.

La disposizione interna, il rapporto fra gli spazi e la luce, conferiscono alla villa un senso di maestosità misurata e al contempo di intima bellezza.
La zona esterna, per un totale di 11.000 mq, si esprime attraverso loggiati, prati pianeggianti, angoli riservati, orti e la meravigliosa piscina panoramica.
La proprieta' si presta sia come tipica dimora di famiglia sia come abitazione affiancata da attività ricettiva come risulta attualmente.

DETTAGLI:
Riscaldamento GPL con 3 caldaie
Acqua da pozzo
Facilità di accesso
Ampio parcheggio
Zona esterna 11.000 mq
Piscina 6 x 12
Richiesta 1.700 mila euro

SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETÀ.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Contratto Vendita
Rif MC 21785 Toscana Chianti Villa il Rubino
Prezzo € 1.700.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Strada in Chianti
Indirizzo
Superficie 850 mq
Superficie esterni 11030 mq
Vani 15
Camere 11
Bagni 11
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Ascensore no
Parcheggio 5 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 850 Mq 850 Mqc
Esterno - piano terra 11.000 Mq 1.650 Mqc
Esterno - 1° piano 30 Mq 5 Mqc
Posto auto scoperto 5 Mq 1 Mqc
Totale 2.506 Mqc
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