Verkauf
TUSCANY Florenz Chianti | Bauernhof im Herzen des Chianti
GREVE IN CHIANTI (FI)
- ZONE TUTTE
€ 9.000.000
Toskana Florenz | Chianti - Landgut mit Weinberg und Olivenhain Landgut im Herzen des Chianti bestehend aus Hauptvilla und acht weiteren Einheiten zur Vermietung, Land mit Chianti Classico und IGT Produktion und Olivenhain
GEBÄUDE
Die Hauptvilla mit einer Fläche von 392 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt.
Weitere 8 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 432 Quadratmetern beherbergen kleine Mietwohnungen.
Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool, einen See, eine 46 m² große Garage und eine private Kapelle vervollständigt.
LÄNDEREIEN:
Insgesamt 47 Hektar
21ha in der Produktion in Chianti Classico
2,5ha in der Produktion in IGT,
18ha Olivenhaine mit 4000 Bäumen.
5ha derzeit nicht bewirtschaftetes Land und 3ha Wald.
5ha in Chianti Classico, die im Mai 2023 gepflanzt werden.
Die Weinberge sind 0 bis 25 Jahre alt, die Brachflächen werden jedes Jahr mit neuen Rebstöcken verstärkt.
Produktion der letzten beiden Jahrgänge 1000/1050 Doppelzentner Chianti Classico; 150/200 Doppelzentner IGT rot, weiß und vino santo.
GEBÄUDE
Die Hauptvilla mit einer Fläche von 392 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt.
Weitere 8 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 432 Quadratmetern beherbergen kleine Mietwohnungen.
Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool, einen See, eine 46 m² große Garage und eine private Kapelle vervollständigt.
LÄNDEREIEN:
Insgesamt 47 Hektar
21ha in der Produktion in Chianti Classico
2,5ha in der Produktion in IGT,
18ha Olivenhaine mit 4000 Bäumen.
5ha derzeit nicht bewirtschaftetes Land und 3ha Wald.
5ha in Chianti Classico, die im Mai 2023 gepflanzt werden.
Die Weinberge sind 0 bis 25 Jahre alt, die Brachflächen werden jedes Jahr mit neuen Rebstöcken verstärkt.
Produktion der letzten beiden Jahrgänge 1000/1050 Doppelzentner Chianti Classico; 150/200 Doppelzentner IGT rot, weiß und vino santo.
Vertrag Verkauf
Hin MC 21884 Villa con Azienda agricola
Preis € 9.000.000
Provinz Firenze
Gemeinde Greve in Chianti
Zone Tutte
Räume 30
Schlafzimmer 20
Baeder 20
Energie-klasse
G (DL 192/2005)
EPI kwh / m2 Jahr
Plan land
Ebenen 2
Heizung unabhaengig
Ausstattung gut
Kueche bewohnbar
Wohnzimmer doppel
Pool ja
Flügel ja
Letzter stock ja
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Consistenze
| Beschreibung | Groesse | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - plan land | 392 Qm | 392 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 432 Qm | 432 kqm |
| Box collegato - plan land | 46 Qm | 28 kqm |
| Terreno accessorio - plan land | 480.000 Qm | 2.491 kqm |
| Giardino villa collegato | 5.000 Qm | 116 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Gesamtsumme | 3.471 kqm |
Map zoom
Apri con:
Apple Maps
Google Maps
Waze
Apri la mappa
Kontakt
€ 9.000.000
Kontakt
Vertrag Verkauf
Hin MC 21884 Villa con Azienda agricola
Preis € 9.000.000
Provinz Firenze
Gemeinde Greve in Chianti
Zone Tutte
Räume 30
Schlafzimmer 20
Baeder 20
Energie-klasse
G (DL 192/2005)
EPI kwh / m2 Jahr
Plan land
Ebenen 2
Heizung unabhaengig
Ausstattung gut
Kueche bewohnbar
Wohnzimmer doppel
Pool ja
Flügel ja
Letzter stock ja
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Consistenze
| Beschreibung | Groesse | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - plan land | 392 Qm | 392 kqm |
| Sup. Principale - plan land | 432 Qm | 432 kqm |
| Box collegato - plan land | 46 Qm | 28 kqm |
| Terreno accessorio - plan land | 480.000 Qm | 2.491 kqm |
| Giardino villa collegato | 5.000 Qm | 116 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Posto auto scoperto | 20 Qm | 4 kqm |
| Gesamtsumme | 3.471 kqm |
Teilen
Marinella Coppi Italian Real Estate
via Roma 43
50022
Greve in Chianti
(FI)
C.F./P.IVA: 05403340481
Studio Immobiliare Marinella Coppi
Via Roma 43 Greve in Chianti
Lungarno Cellini 25 nero Firenze
Ruolo N. 4263 CCIAA 543937
C.F. 05403340481
Partita IVA 05403340481
39 055 853559
3293325460
39 055 853559