Verkauf

TUSCANY Florenz Chianti | Bauernhaus ideal für touristische Vermietung und Investition

GREVE IN CHIANTI (FI) - ZONE PANZANO IN CHIANTI

€ 1.480.000


TOSKANA Florenz Chianti Classico | Steinbauernhaus in dominanter und panoramischer Lage.
Bauernhaus ideal für touristische Vermietung und Investitionen.

Man erreicht das Anwesen über eine panoramische Schotterstraße. Das Bauernhaus ist vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Es ist umgeben von einem privaten Grundstück von etwa 20 Hektar, darunter eine Olivenplantage mit 220 Pflanzen, Ackerland und Wald.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern mit Bad, einer großen Küche, die mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrakottaböden und sichtbaren Balken verbunden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Studio von etwa 30 qm, für das eine Nutzungsänderung beantragt wird.

Im ersten Stock finden wir weitere 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, verschiedene Flure, ein geräumiges Wohnzimmer und eine komfortable Wohnküche. Komplettiert wird das Anwesen durch ein kleines, zu renovierendes Steingebäude von etwa 35 qm, das auf einer einzigen Ebene angeordnet ist.

DETAILS:
Fläche 440 qm
Fläche Studio 35 qm
Schlafzimmer 8 + 1 im Studio
Bäder 8 + 1 im Studio
Schwimmbad
Dach isoliert im Jahr 2000
Energieausweis in Bearbeitung
Brunnen und Quelle für einen Vorrat von etwa 750 Litern Wasser
Warmwasser mit Solarpanelen
Wärmeschutz- und Sicherheitsglas
Technikraum im Freien
Erster Stock mit ländlicher Nutzung

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht das Eigentum darstellen. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.

Vertrag Verkauf
Hin MC 21911 Colonica Il Bosco
Preis € 1.480.000
Provinz Firenze
Gemeinde Greve in Chianti
Zone Panzano in Chianti
Groesse 440 qm
Räume 15
Schlafzimmer 9
Baeder 9
Energie-klasse G (DL 192/2005)
EPI kwh / m2 Jahr
Moebliert ja
Aufzug nein
Keller 30 qm
Parkplatz 1000 qm
Garten 5.000 Qm
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Beschreibung Groesse Sup. comm.
Sup. Principale - plan land 220 Qm 220 kqm
Sup. Principale - 1 plan 220 Qm 220 kqm
Giardino villa collegato 5.000 Qm 95 kqm
Terreno accessorio - plan land 200.000 Qm 1.048 kqm
Cantina collegata - plan land 30 Qm 15 kqm
Lastrico solare - plan land 30 Qm 7 kqm
Posto auto scoperto 1.000 Qm 200 kqm
Gesamtsumme 1.805 kqm
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