Vendita

TOSCANA Firenze Chianti | Rustico con fienile e giardino

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (FI) - ZONA TUTTE

€ 950.000


Toscana Firenze San Casciano Chianti |In vendita colonica in pietra composta casale con aia e fienile.

Il contesto in cui si trova combina la comodità del luogo e la suggestione di antico sapore, miscelando la linearità architettonica alla purezza di una natura rasserenante.
La colonica composta da due unità abitative rurali distinte ma collegate.
La prima di 270 mq è composta al piano terra, si compone di open space che accoglie cucina e salotto con camino e stanza pranzo.
Al primo piano, dispone di due spaziose camere matrimoniali e ampio bagno corredato di spazio lavanderia.

La seconda unità di circa 120 mq al piano terra, è composta da cucina con zona pranzo, stanza disimpegno e due bagni; al primo piano si presenta con un gradevole vano di passo adibito a salottino, due camere matrimoniali e bagno.

Questa bella colonica, che vanta un recente restauro, è corredata di comoda legnaia, ex ricovero di animali.
Il fienile, da ristrutturare ma con tetto rifatto, si presta ad essere trasformato in un ambiente di charme.
La proprietà è, infine, circondata da circa mezzo ettaro a prato ed ulivi che trasfondono un senso di pace e benessere.

DETTAGLI:
Acqua da acquedotto
Riscaldamento GPL

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratto Vendita
Rif MC21619 Chianti La Cipressina
Prezzo € 950.000
Provincia Firenze
Comune San Casciano in Val di Pesa
Zona Tutte
Superficie 390 mq
Superficie produttiva 120 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1800
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 270 Mq 270 Mqc
Magazzino - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Giardino villa collegato 1.000 Mq 67 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 3.800 Mq 62 Mqc
Posto auto scoperto 20 Mq 4 Mqc
Portico/Patio - piano terra 100 Mq 16 Mqc
Totale 539 Mqc
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