TOSKANA FLORENZ | Luxusvilla von 500 Quadratmetern mit privatem Pool, beeindruckendem Garten mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.

In dieser eleganten, einzigartigen Villa finden wir im Erdgeschoss einen majestätischen Eingang mit Marmortreppe, ein doppeltes Wohnzimmer, von dem eines mit Kamin ausgestattet ist, eine Wohnküche, die direkt mit dem Außenbereich verbunden ist, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC und einen Garderobenraum mit einem kleinen Wohnzimmer/Schlafzimmer. Dieses Stockwerk wird durch ein beeindruckendes Arbeitszimmer mit Terrasse, die auf die florentinischen Hügel blickt, bereichert.

Im ersten Stock befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer mit Holzböden, jedes mit eigenem Bad und einem Ankleidezimmer. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man in den Aussichtsturm, der als Arbeitszimmer genutzt wird.

Im Untergeschoss des Gebäudes, das über interne Treppen verbunden ist, befindet sich eine etwa 70 m² große Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad mit unabhängigem Eingang vom Garten sowie einem weiteren Raum, der als Waschküche genutzt wird und ebenfalls mit dem Garten verbunden ist. Die technischen Räume sind außerhalb des Hauptgebäudes angeordnet und davon getrennt.

Das Grundstück von etwa 2 Hektar umrahmt harmonisch die Villa. Die Immobilie wird derzeit mit einer hervorragenden saisonalen Rendite vermietet. Die Villa, die durch ihren starken stilistischen Eindruck im Rokoko-Stil besticht, zeichnet sich durch ihre architektonische Einzigartigkeit aus.

Interessante Möglichkeit zum Erwerb (dank des Vorkaufsrechts der Villa) einer weiteren Immobilie, die an das Grundstück angrenzt, mit Weinberg und Olivenbäumen. Diese Gelegenheit wird mit einer Anfrage von 140.000 Euro angeboten.

DETAILS:
GPL-Heizung
Wasser aus dem städtischen Wasserversorgungsnetz
Doppelte Zufahrtstore
Parkplatz für 8 Autos.
Erster Stock mit Klimaanlage
WLAN.

ENTFERNUNGEN:
Florenz 30 km
Flughafen Florenz Peretola 35 km
Flughafen Pisa Galileo Galilei ca. 50 km

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht die Immobilie darstellen. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.