Marinella Coppi Italian Real Estate

Firenze | Poggio Imperiale
Prestigieuse Residenz der Kunst im Herzen des florentinischen Renaissance

Im Herzen des historischen Florenz gelegen, stellt dieses bezaubernde Anwesen eine perfekte Verbindung von eleganter Renaissance und modernem Komfort dar. Das Haus, einzigartig in seiner Art, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und zeichnet sich durch die Liebe zum architektonischen Detail und seine exklusiven Merkmale aus.

Allgemeine Merkmale
Die Immobilie verfügt über drei Zugänge, zwei Fußgänger- und einen Fahrzeugzugang, die Privatsphäre und einfachen Zugang gewährleisten. Das Herzstück der Residenz ist der Innenhof, eine Oase der Ruhe, die einen Swimmingpool mit Gegenstromanlage beherbergt, ideal für entspannende Momente und Wohlbefinden. Der Pool ist von einer eleganten Sonnenterrasse umgeben, perfekt, um die Sonne zu genießen oder Aperitifs im Freien zu organisieren.

Verteilung der Innenräume
- Erdgeschoss
Am Eingang wird man von einem hellen und geräumigen Wohnbereich empfangen, der Folgendes umfasst:
- Ein Wohnzimmer, das durch einen imposanten antiken Kamin gekennzeichnet ist, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.
- Ein Esszimmer im modernen Stil mit offener Küche, vollständig ausgestattet und bereichert durch eine großzügige Speisekammer für maximale Funktionalität.
- Ein Badezimmer mit Dusche, fein ausgestattet.
- Eine bequeme Waschküche mit gut organisierten Räumen.

- Erster Stock
Diese Ebene ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst:
- Drei Schlafzimmer, geräumig und hell, mit hohen Decken und hochwertigen architektonischen Details.
- Zwei moderne Badezimmer, eines davon ensuite, ausgestattet mit Materialien von hoher Qualität.
- Ein vielseitiges Büro, ideal als Arbeits- oder Lesezimmer.
- Eine elegante Treppe, die zum oberen Stockwerk führt.

- Oberstes Stockwerk
Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein Raum von seltener Schönheit und Privatsphäre:
- Geräumiger Schlafbereich mit Platz für ein King-Size-Bett.
- Ein perfekt organisierter Kleiderschrank.
- Ein ensuite Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Außenbereiche und zusätzliche Räume
Die Immobilie wird ergänzt durch:
- Eine Panoramaterrasse, von der aus man Florenz in seiner ganzen Pracht bewundern kann, ideal für romantische Abendessen oder gesellige Abende.
- Ein historischer Weinkeller, perfekt zur Aufbewahrung edler Weine oder zur Schaffung eines einzigartigen geselligen Ambientes.

Möglichkeiten zur Erweiterung
Neben der Hauptresidenz steht eine Wohnfläche von etwa 200 m² zur Verfügung, die derzeit im Rohbau ist. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten:
- Kann in eine Gästeunterkunft umgewandelt werden.
- Kann zu einem Bereich für kreative oder berufliche Aktivitäten werden.
Die Einheit wird von einem landwirtschaftlichen Grundstück ergänzt, ideal für diejenigen, die einen Garten oder einen privaten Grünbereich anlegen möchten.

Fazit
Diese einzigartige Residenz ist weit mehr als nur ein einfaches Zuhause: Sie ist ein Meisterwerk, das Kunst, Geschichte und Modernität in einem unvergleichlichen Kontext vereint. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein charmantes Refugium im pulsierenden Herzen der florentinischen Renaissance suchen, mit großzügigen Räumen, luxuriösen Ausstattungen und unzähligen Anpassungsmöglichkeiten.