Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSCANA Firenze Chianti Classico| Colonica in pietra in posizione dominante e panoramica.
Agriturismo ideale per la locazione turistica e investimento.

Si arriva alla proprietà percorrendo una strada bianca panoramica. La colonica è completamente recintata e fornita di cancello elettrico. Circondata dal terreno privato di circa 20 ettari, di cui una oliveta con 220 piante, seminativo e boschivo.

L'abitazione al piano terreno si compone di 4 camere con bagno, una grande cucina collegata ad una sala spaziosa con pavimenti in cotto e travi a vista.
Sempre al piano terreno, comodo monolocale di circa 30mq. oggetto richiesta di cambio di destinazione uso.

Al primo piano troviamo ulteriori 4 camere con bagno en suite, vari disimpegni, una sala spaziosa ed una comoda cucina abitabile.
Completa la proprietà un piccolo rudere in pietra, da ristrutturare, di circa 35 mq., disposto su un unico livello.

DETTAGLI:
Superficie 440 mq
Superficie monolocale 35 mq
Camere da Letto 8+ 1 nel monolocale
Bagni 8 + 1 nel monolocale
Piscina
Tetto coibentato nel 2000
APE in corso di rilascio
Pozzo e sorgente per una scorta di circa 750 litri di acqua
Acqua calda con pannelli solari
Vetri termici e anti infortunistici
Cabina tecnica all'esterno
Piano primo a destinazione rurale

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.