Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSKANA Siena Chianti | Ideal für Investitionen, da bereits im Markt für touristische Vermietungen etabliert mit interessanter Rendite. Antikes Dorf mit Pool und 3 Hektar Land.

In dominierender und panoramischer Lage, eingebettet in die wunderbaren Landschaften des Chianti Classico, bieten wir dieses wunderschöne Bauernhaus mit Pool (12x6m) zum Verkauf an, umgeben von über drei Hektar Grünfläche mit etwa 450 Olivenbäumen und einem Chianti Classico DOCG Weinberg.

Das Hauptgebäude besteht aus 5 Wohneinheiten mit insgesamt 550 Quadratmetern Katasterfläche sowie einigen technischen Räumen zur Nutzung als Lager im Erdgeschoss, die weitere 125 Quadratmeter Fläche bieten.

Die Immobilie bietet einen hervorragenden Panoramablick und eine gute Ausrichtung, während sie die antiken architektonischen Merkmale bewahrt, darunter einen alten Innenhof, der die Einheiten im Erdgeschoss verbindet. Dank der Optimierung der Raumaufteilung kann die Immobilie den Bedürfnissen mehrerer Familien gerecht werden sowie eine private Wohnnutzung mit einer touristischen Aktivität ermöglichen.

Dieses historische Anwesen besteht aus 5 Wohneinheiten und 1 Zimmer mit Wohnbereich. Vom Innenhof gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich 2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, Bädern und Küche befinden; zusätzlich gibt es ein Zimmer mit Wohnbereich und Bad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die anderen 2 Apartments, die jeweils vom Innenhof für das erste und vom äußeren Hof für das zweite zugänglich sind. Das fünfte Apartment, der Torre, besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Flur und erstreckt sich zwischen dem ersten und zweiten Stock. Im Erdgeschoss gibt es 2 große Keller, einen Empfangsraum und Räume, die als Lager genutzt werden.

ENTFERNUNGEN: Castellina in Chianti, das nächstgelegene Dorf, 30 Minuten von Siena, 40 Minuten von Florenz, 60 Minuten vom Flughafen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht die Immobilie darstellen. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.