Marinella Coppi Italian Real Estate

TOSKANA Florenz Chianti | Renovierte Villa mit Garten In den ersten Hügeln von Florenz befindet sich eine helle Villa, die auf vier Seiten frei steht und über einen großzügigen Garten verfügt.

Über ein privates Tor gelangt man auf das Grundstück, das von einem üppigen Garten umgeben ist, der Privatsphäre und Intimität gewährleistet. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Ein einladender Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, der aus einem dreifachen Wohnzimmer mit Kamin besteht, das direkt mit den Außenbereichen verbunden ist. Dieser Teil des Hauses verfügt über große Fenster, die für natürliches Licht sorgen, das man den ganzen Tag über genießen kann.

Das Wohnzimmer hat eine große überdachte Loggia, die zusätzlichen multifunktionalen Raum bietet. Die helle und gut gestaltete Küche hat einen praktischen Zugang zum Garten und eine Grillzone.

Das Erdgeschoss setzt sich mit einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum fort.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein geräumiges Badezimmer, das leicht in zwei Badezimmer unterteilt werden kann.

Im teilweise unterirdischen Stockwerk befindet sich ein multifunktionaler Raum, eine Waschküche und ein Badezimmer.

Die Villa verfügt über eine doppelte überdachte Garage für die Unterbringung von Fahrzeugen.

Abgerundet wird das Grundstück durch den harmonischen Garten von 1500 Quadratmetern, der mit einem schönen Gewächshaus, zahlreichen Olivenbäumen und verschiedenen Pflanzenarten bereichert ist, die ideal sind, um das ganze Jahr über für Vegetation zu sorgen.

Die Immobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, wurde mit modernen Materialien renoviert.

DETAILS:
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 3
Wasser aus dem Wassernetz
Heizung autonom
Energieklasse D
Klimaanlage
Möglichkeit, einen Pool mit genehmigtem Projekt zu bauen
Installationen neu 2003
Fundamente konsolidiert
Dach mit Korkisolierung
Doppelt verglaste Fenster
Perimeteralarm
Hausgeld etwa 2000 € / Jahr

ENTFERNUNGEN:
Nächster Ort 4,5 km
Florenz Stadtzentrum 15 km
Flughafen Florenz 28 km
Krankenhaus Ponte a Niccheri 12 km

Es wird darauf hingewiesen, dass die Adresse und die Geolokalisierung der veröffentlichten Immobilie rein indikativ sind und nicht die Immobilie darstellen. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.